Библиотека :)

Rajna (Флибуста) в 07:21 (+00:00) / 03-12-2013
Как-то все очень лихо у него получается (гладко было на бумаге, да забыли про овраги). Во-первых, наш финансист закладывает ежегодную доходность инвестиций на уровне 24 % в течение 30 лет подряд. Такую доходность могут дать только высокорискованные инвестиции, на которые не каждый отважится. А тот план, который автор предлагает как самый оптимальный для любого человека (работа, накопления, консервативное инвестирование) никак не может принести 24 % в год. Уже сейчас проценты по банковским вкладам (консервативные инвестиции) составляют порядка 10 % годовых, доход от сдачи жилья в аренду – около 5-6 %, доход от сдачи коммерческой недвижимости – около 10 %. ПИФы, которые так любят рекламировать авторы подобных финансовых самоучителей, вообще в последние годы демонстрируют странные колебания и уж никак не доходные.
Далее. Под конец книги автор расписывает довольно подробный финансовый план для гипотетического «Сидорова Петра Ивановича на период с 20__ по 20__ гг. (всего 30 лет)», в котором, в частности, на первые 10 лет предусматривает накопление активов до суммы около 50 000$ (пятидесяти тысяч долларов США). А дальше происходит чудо: «Поскольку объем работающих активов в начале второго периода достаточно велик (около 50 000$), то есть ожидаемый ежемесячный инвестиционный доход находится на уровне 10 000$ в месяц, можно отказаться от накоплений в качестве одного из источников формирования активов».

Что-то я не поняла, как 50 000$ могут давать 10 000$ в месяц? Суммарный годовой доход на вложенные 50 000$ составляет 120 000 $? Это под какой процент они вложены?

---

nbveh (Флибуста) в 11:53 (+00:00) / 03-12-2011
интересно, как использовать эти рекомендации если начнется что то вроде Великой Депрессии ? боюсь не так актуальна сейчас книга то будет

---

DogMaster (Флибуста) в 14:27 (+00:00) / 17-09-2010
Спасибо! Очень легко читается. Много полезной информации. Книга для всех и каждого.

---

Оглавление От автора Часть I Наблюдаем и размышляем   Глава 1 Предисловие, или Первый шаг по длинной и извилистой дороге   Глава 2 Основы финансовой независимости, или «Я сегодня на работу не пойду…»     2.1. Сложные проценты, или Восьмое чудо света     2.2. Анализ процесса накопления, или «Ой, он и меня посчитал!»     2.3. Типы зарабатывающих, или От «Происхождения видов» к «Эволюции типов»     2.4. «Идеальный» с финансовой точки зрения жизненный путь, или «… Чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы»     2.5. Кто такой богатый человек, или «Сколько бочек варенья съедал в день Мальчиш-Плохиш?»     2.6. Диаграммы доходов различных типов зарабатывающих, или «…Где деньги, Зин?»     2.7. Как стать богатым быстрее чем за 30 лет, или «…А я бегу, бегу, бегу, бегу…»     2.8. Что может помешать обрести финансовую независимость, или «…Не спрашивай, по ком звонит колокол…» Часть II Начинаем новую жизнь   Глава 3 Правила ежедневного управления финансами, или «Деньги идут к тем, кто их любит»     3.1. Правила учета личных финансов, или «…Не догма, а руководство к действию»     3.2. Учет доходов, или «Давайте лучше о приятном!»     3.3. Учет расходов, или «Подсчитали – прослезились»     3.4. Планирование текущих расходов, или «Как вы яхту назовете, так она и поплывет!»     3.5. Правила совершения покупок, или «Хочу новый „Мерседес“ за полцены…»     3.6. Правила совершения расходов, или «Спрячьте ключ от квартиры, где деньги лежат!»   Глава 4 Правила стратегического управления финансами, или Стратегия – это статистика тактики     4.1. Исполнение тактического финансового плана, или «Батарея, к бою!»     4.2. Финансовый план на длительный срок, или «А в пятилетке все же что-то было…»     4.3. Стратегические правила совершения расходов, или «Копейка доллар бережет»     4.4. Правила сбережения, или «Подальше положишь – поближе возьмешь»     4.5. Правила инвестирования, или «А где у вас здесь Поле Чудес?» Часть III Бескрайние финансовые просторы   Глава 5 Финансовый рынок, или «и вот нашли большое поле…»     5.1. Структура денежных потоков в экономической системе, или «Все реки куда-то текут»     5.2. Финансовый рынок – механизм разрешения противоречий между вкладчиками и заемщиками, или Как в споре рождается истина     5.3. Тонкая структура финансового рынка, или «Кто-кто в теремочке живет?»     5.4. Характеристики финансовых институтов, или «Каждая девушка может дать только то, что она имеет»     5.5. Характеристики финансового рынка России, или «А что это за девочка и где она живет?» Часть IV Ваш персональный финансовый документ   Глава 6 Личная инвестиционная стратегия, или План захвата города Парижа     6.1. Диверсификация вложений, или «Каждому яйцу – свою корзинку»     6.2. Вложения в собственный бизнес, или «Своя рубаха…»     6.3. Вложения в чужой бизнес, или «Чужая душа – потемки…»     6.4. Вложения в недвижимость, или «А что там, за забором?»     6.5. Вложения в консервативные финансовые инструменты, или «Срок годности не ограничен»     6.6. Пример построения личной инвестиционной стратегии, или Главный документ в жизни   Глава 7 Заключение, или Первый шаг по длинной и извилистой дороге   Приложение